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住建局规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排.doc

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住建局规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排
 

根据区委、区政府安排,扎实推进各项工作,现就规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排汇报如下:

上半年工作总结

实施情况

1、农村危房改造工作及“消危行动”。农村危房改造。2018年我区农村危房改造计划任务1176户,其中新建705户,修缮加固471户。目前开工率100%,竣工率69%,中央补助资金999.6万元,省级补助资金352.8万元,区级配套500万元。“消危行动”。6月4日,XX区召开专题会议,审议并通过了《XX区2018年“消危行动”实施方案》,已由扶贫办印发给乡镇。房产局已完成了第一批4041户危房鉴定,正在鉴定第二批危房。目前,正在征集“消危行动”需要解决的问题及建议。

2、土墙房整治工作。2018年上半年,我局组织工作人员开展土墙房屋核实分类、验收、资金拨付工作,已完成张店镇、中店乡、横塘岗乡核实分类214户,完成土墙房验收126户,横塘岗乡63户,完成资金拨付共计38.24万元。

3、小城镇建设。坚持新型城镇化发展方向,全力推进东部新城、XX开发区、南山新区建设,加速推进中心镇、特色镇建设。2018年计划开工建设共85个项目(其中政府性投资项目82个,投资额12.9亿元;开发式投资项目3个,投资额5.8亿元)。目前已开工68项,开工率80%。

4、安置房建设。2018年我区计划开工建设金望花园二期、三期,南山新村三期项目,目前该三个安置房项目规划设计招标完成,正在规划设计;同时积极推进瑞梦花园二期项目建设。预计6月底,瑞梦花园二期2#地块桩基检测完成,4栋主楼砖胎模完成;瑞梦花园二期1#、3#地块中1#、4#、5#楼主体结构验收,3#、6#、7#、9#、11#、12#、13#半主体结构验收,2#、8#、10#楼13层以下主体结构验收。

(二)、存在的问题及建议

1、农村危房改造工作及“消危行动”。一是贫困户建房资金压力大,当前各种建房物资、材料、人工工资大幅涨价,农村危房改造新建房屋每户只补助20000元,按照贫困户家庭收入,大部分家庭建房之后将背负较多债务,甚至导致返贫。建议政府加大投入,采取多方整合资金加银行贷款的形式,扩大兜底范围。二是“消危行动”时间紧、任务重,乡镇施工队数量少,人员缺乏,难以保质保量的完成任务。建议延长完成时限。

2、安置房建设。一是因受今年雨雪天气较多的影响,工程进度有所影响;二是瑞梦花园二期项目因土地性质受限,导致土地、规划证件办理处于停滞状态;三是今年计划开工的部分项目招标程序较长,加之规划招标流标,进展不快;四是计划开工的部分项目土地指标有待解决,以防影响后期项目开工建设进度。

二、下半年工作安排

农村危房改造工作及“消危行动”。农村危房改造。一是严格验收。为及时将补助资金发放至贫困户手中,我区积极谋划,区住建局组织相关部门抽调8名精干人员,组成4组验收小组,于6月20日起对已完工的改造房屋开展逐户验收,验收合格后将通过“一卡通”发放补助资金。对在验收中发现的问题,要求乡镇限期整改落实。二是明确时限。根据工作时序安排,2018年6月底第一批验收完成,验收合格的打卡发放到户;第二批全面验收于8月中旬开始,8月底完成,补助资金发放到户。确保按时将补助资金发放到农户手中。“消危行动”。一是积极组织实施。督促各乡镇加快进度,坚持每月一通报,每月一调度,计划在9月底前完成任务。二是严格验收。10月初,开始验收工作,验收后兑现“消危资金”。

土墙房改造工作。下半年,我局将继续组织工作人员开展土墙房屋的验收、资金拨付工作,确保按期完成土墙房改造工作。

小城镇建设。重点督促乡镇加快实施进度,针对部分项目未开工,项目进度慢等情况,要在项目建设中强化责任抓落实,强化督导调度,在抓项目推进方面要继续落实领导包保等行之有效的制度措施,确保小城镇建设按序时进度落到实处。

安置房建设。下半年主要是加快工程进度。一是针对工期问题,重点加强对安置房建设的工期把控,每月要求施工单位上报工程进度,不定期现场督查,严把质量关口,督促安置房工程按计划工期有序施工,确保回迁群众按时入住。二是积极将部分项目实施过程中存在的土地等问题及时反馈上报,会同相关部门加快解决,确保项目顺利完成。

 

 

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